⚜️ **فيلا فاخرة للبيع في كمبوند مراسي - Marassi الساحل الشمالي (منطقة مراسي باي - Marassi Bay)** فيلا مستقيلة فاخرة صف أول على البحر مباشرة | تصميم معمار عالي الفخامة | مساحات واسعة | روف بانورامي | جراج خاص 🛏 **التقسيمة الداخلية:** * **مساحة الأرض:** 798 م² * **المساحة المبنية الداخلية (BUA):** 556.4 م² * **إجمالي التراسات:** 237 م² * **الدور الأرضي:** * ريسبشن واسع يطل مباشرة على الحديقة والبحر * مطبخ أمريكي (American Kitchen) * غرفة ضيوف بحمام خاص * غرفة مربية (ناني) بحمام خاص * تراسات كبيرة * **الدور الأول:** * 4 غرف نوم ماستر * 4 حمامات تخدم غرف النوم * ريسبشن إضافي بإطلالة بحرية مميزة * **الروف:** * غرفة معيشة + حمام * تراس كامل بمساحة الفيلا بإطلالة بانورامية ساحرة على البحر ✨ **المميزات:** ✔️ **موقع استثنائي للغاية:** تقع في منطقة مراسي باي (Marassi Bay) أرقى وأفخم مناطق مراسي وأكثرها خصوصية ✔️ **إطلالة بحرية مباشرة:** رؤية بانورامية مفتوحة للبحر من مختلف المستويات والدور الأول والروف ✔️ **مساحات خارجية ممتازة:** حديقة خاصة واسعة وتراسات كبيرة تناسب التجمعات العائلية ✔️ **جراج خاص:** يتسع لسيارتين ✔️ **المطور العقاري:** شركة إعمار مصر (Emaar Misr) 📍 **الموقع:** الساحل الشمالي - سيدي عبد الرحمن - كمبوند مراسي (Marassi Bay Zone) 💰 **السعر وتفاصيل البيع:** السعر الإجمالي: كاش يرجى التواصل معنا