🏡 **تاون هاوس ميدل للبيع في كمبوند هايد بارك - Hyde Park New Cairo (كلاستر 22)** استلام فوري | مساحة أرض 210 م² | مباني 261 م² بالروف (صافي داخلي 208 م²) | حديقتان أمامية وخلفية | 4 غرف نوم + غرفة مربية | 5 حمامات | مدفوع أقساط وصيانة حتى 9/2026 | تسهيلات في السداد 📐 **المساحات والتقسيمة الداخلية:** * **نوع الوحدة:** تاون هاوس ميدل (Townhouse Middle) * **المرحلة:** كلاستر 22 (Cluster 22) * **مساحة الأرض:** 210 متر مربع * **المساحة الإجمالية للمباني:** 261 متر مربع (شاملة الروف) * **المساحة الداخلية الصافية:** 208 متر مربع * **المساحات الخارجية:** * حديقة أمامية: 80 متر مربع * حديقة خلفية: 30 متر مربع * **غرف النوم:** 4 غرف نوم واسعة * **غرفة المربية (Nanny's Room):** متوفرة * **الحمامات:** 5 حمامات * **حالة الاستلام:** استلام فوري ✨ **المميزات والمشروع:** ✔️ **حديقة أمامية وخلفية:** توفر استقلالية ومساحات خضراء مفتوحة للجلسات والأنشطة الخارجية ✔️ **استلام فوري مع أقساط متبقية:** ندرة تجمع بين استلام الوحدة فوراً وسداد باقي قيمتها على سنوات ✔️ **التزام مالي سليم:** جميع الأقساط ومصاريف الصيانة مسددة بالكامل ومنتظمة حتى تاريخ 1/9/2026 ✔️ **كمبوند هايد بارك (Hyde Park):** أحد أكبر وأرقى المشروعات المتكاملة في التجمع الخامس بشارع التسعين الجنوبي، يتميز بحديقة مركزية عملاقة (Hyde Park Central Park)، نوادٍ رياضية، مراكز طبية، ومدارس دولية 💰 **التفاصيل المالية ونظام السداد:** * **إجمالي السعر:** 18,850,000 جنيه مصري (18.850 مليون) * **المقدم المطلوب كاش:** 16,750,000 جنيه مصري (16.750 مليون) * **المتبقي أقساط مع الشركة:** 2,100,000 جنيه مصري (مجدولة حتى 9/2029) * **موعد القسط القادم:** 30/12/2026 * **ملاحظات الشراء:** السعر شامل ضريبة التصرفات العقارية 📍 **الموقع:** القاهرة الجديدة - التجمع الخامس - شارع التسعين الجنوبي - كمبوند هايد بارك (Hyde Park New Cairo) *(تواصل معنا لمعاينة الوحدة فوراً ومراجعة جدول الأقساط مع الشركة)*