🏢 **أرض/مبنى تجاري وإداري بموقع استراتيجي للبيع أو المشاركة (التجمع - الطريق الدائري)** مساحة إجمالية 11,000 م² | موقع مباشر على الطريق الدائري | بدروم + أرضي + دورين | مع إمكانية تعلية دورين إضافيين 📍 **الموقع:** القاهرة الجديدة - التجمع (واجهة مباشرة وعلى محاور رئيسية على الطريق الدائري) ✨ **المميزات وفرص الاستثمار:** ✔️ **موقع استثنائي:** واجهة حيوية ومباشرة على الطريق الدائري تضمن أعلى معدلات الرؤية (High Visibility) وسهولة الوصول ✔️ **مساحة ضخمة (11,000 م²):** موقع مثالي للمقرات الرئيسية للشركات العالمية، المراكز التجارية، أو المجمعات الإدارية والطبية ✔️ **التراخيص والارتفاعات:** يتكون حالياً من (بدروم + أرضي + دورين) مع إمكانية تعلية دورين إضافيين لزيادة المساحة البنائية والمردود الاستثماري ✔️ **خيارات مرنة للاستثمار:** متاح للبيع النهائي أو للمشاركة بنسب مجزية 💰 **تفاصيل السعر ونظام التعاقد:** * **سعر البيع النهائي:** 1,100,000,000 جنيه مصري (مليار و100 مليون) * **نظام المشاركة:** 55% / 45% *(تواصل معنا للحصول على البيانات الفنية والأوراق القانونية وتحديد موعد للمعاينة)*