🏡 **شقة أرضي بحديقة خاصة للبيع في كمبوند ذا فيلدج - The Village Palm Hills (القاهرة الجديدة - التجمع الخامس)** مساحة 88 م² + جاردن 35 م² | غرفة نوم واحدة | مفروشة بالكامل بالأجهزة والتكييفات | استلام فوري كاش | أمام الجامعة الأمريكية (AUC) مباشرة | مثالية للسكن الفاخر أو الاستثمار بعائد إيجاري مميز 🛏 **التقسيمة وتفاصيل الوحدة:** * **مساحة المباني:** 88 متر مربع * **مساحة الحديقة (Private Garden):** 35 متر مربع * **غرف النوم:** غرفة نوم واحدة واسعة (1 Bedroom) * **الحمامات:** حمام متكامل * **الاستقبال والمعيشة:** ريسبشن مريح + مطبخ مجهز بالكامل * **الدور:** دور أرضي بحديقة خاصة (Ground Floor with Garden) — *ويتوفر أيضاً أدوار متكررة* * **حالة الفرش والتجهيز:** تشطيب كامل وفرش راقٍ مجهزة بكافة الأجهزة الكهربائية والتكييفات * **الاستلام:** استلام فوري ✨ **المميزات وفرص الاستثمار:** ✔️ **حديقة خاصة (35 م²):** مساحة خارجية تمنحك استقلالية تامة وخصوصية لجلسات الهدوء والراحة ✔️ **موقع استثنائي أمام الجامعة الأمريكية مباشرة:** يضمن طلباً إيجارياً مرتفعاً ومستمراً طوال العام من الجاليات والطلاب وأعضاء هيئة التدريس ✔️ **خيارات للمستثمرين:** تتوفر وحدات مؤجرة بالفعل لمن يرغب في بدء تحصيل عائد استثماري وتدفق نقدي فوري ✔️ **كمبوند ذا فيلدج (The Village):** أحد أيقونات شركة بالم هيلز (Palm Hills) بالتجمع الخامس، متكامل الخدمات والمطاعم والأمن 24/7 📍 **الموقع:** القاهرة الجديدة - التجمع الخامس - أمام الجامعة الأمريكية (AUC) مباشرة - كمبوند ذا فيلدج (The Village) 💰 **السعر وتفاصيل البيع:** * **سعر الدور الأرضي بحديقة:** 6,700,000 جنيه مصري (6.5 مليون) * **سعر الدور المتكرر (متاح أيضاً):** 5,700,000 جنيه مصري (5.5 مليون) * **نظام السداد:** كاش (استلام فوري)